Нотариальные действия

ДОВЕРЕННОСТЬ

    Наверняка каждый хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью оформить доверенность. Продать квартиру в другом городе, оформить наследство через представителя, получить документы, подать иск в суд — все это возможно и легко, если удостоверить у нотариуса доверенность, в которой будут указаны соответствующие полномочия.

    Согласия часто путают с доверенностью. Это тоже полезные и необходимые в различных ситуациях документы. Так, поехать бабушке с ребенком за границу, когда родители остаются дома, можно только с нотариально удостоверенным согласием папы или мамы. Удостоверить согласие у нотариуса потребуется и в том случае, если гражданин, состоящий в браке, решит продать квартиру или дом. Напомним, что имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, и супруги обладают равными правами на него. Исключения — брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества, заключенные супругами заблаговременно, а также сделки с недвижимостью, не являющейся по закону совместным имуществом супругов. К такой недвижимости относятся квартиры, дома, земельные участки, полученные мужем или женой по наследству, по договору дарения или по иной безвозмездной сделке.

    Для того чтобы оформить доверенность или согласие, можно обратиться к любому нотариусу. Нотариус поможет не только удостоверить документ, но и правильно сформулировать полномочия представителя по доверенности, не наделив его «сверхвозможностями», которыми он бы мог воспользоваться в собственных интересах. Также он поможет разобраться в сути полномочий поверенному, чтобы гражданин точно понимал, что именно он вправе совершить. Нотариус разъяснит, на какой срок лучше выдать доверенность, как ее можно отменить, изменить и как передоверить полномочия в случае необходимости. При оформлении нотариально удостоверенного согласия нотариус также составляет документ исходя из потребностей заявителя, разъясняя суть и значение удостоверяемого акта.

    Для оформления доверенности или согласия потребуются паспорта, для юридических лиц — регистрационные данные, ИНН, ОГРН, выписки из ЕГРЮЛ, документы на имущество, если нотариальный акт оформляется для совершения сделки, другие документы в зависимости от цели обращения.